租赁合同纠纷的解决方式及管辖法院
来源:北京民商律师网 时间:2020-06-27
租赁合同纠纷的解决方式及管辖法院：
在外地工作租房的时候，我们常能看见因为租房合同而导致的纠纷，而导致这一现象出现的根本原因是因为一方损害了另一方的合法权益，然后双方爆发矛盾纠纷，问题一直得不到解决。
一、租赁合同纠纷应该去哪里解决
整体而言，房屋租赁纠纷处理主要是通过以下两种方式：
第一，协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决。
第二，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定进行民事诉讼或者申请仲裁解决。
所以在协商无法解决时，可以在仲裁机构或是法院去解决。仲裁机构可以事先约定，也可以在发生纠纷后临时选择。法院是具有管辖权的法院。
单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。
二、租赁合同纠纷管辖地是哪里
房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条
民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条：
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
租赁合同是我们在生活中比较常看到的一种合同，也是最容易发生纠纷案件的，一般来说还是建议合同的当事人双方协商解决，再不行的情况在向法院提起诉讼。
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